Eser sözleşmesinin sona ermesinde iş sahibi ve alt müteahhit arasındaki ilişki

---

Tezin Türü: Yüksek Lisans

Tezin Yürütüldüğü Kurum: Galatasaray Üniversitesi, Hukuk Fakültesi, Özel Hukuk, Türkiye

Tezin Onay Tarihi: 2016

Tezin Dili: Türkçe

Öğrenci: ÖVÜNÇ AYDIN

Danışman: MEHMET ERDEM

Açık Arşiv Koleksiyonu: AVESİS Açık Erişim Koleksiyonu

Özet:

Eser sözleşmesi sona erdiğinde iş sahibi ve asıl müteahhit tasfiye ilişkisi içerisindedirler. Söz konusu durumda iş sahibi taleplerini kural olarak asıl müteahhide ileri sürebilecektir. Aynı şekilde, alt müteahhitlik sözleşmesi, eser sözleşmesinin sona ermesi nedeniyle sona ermişse alt müteahhit, tasfiye ilişkisi içerisinde asıl müteahhitten talepte bulunabilecek, sona ermemişse sözleşme hükümlerine göre alacağını talep edebilecektir. Kural olarak, sözleşmenin nisbiliği prensibi gereği alt müteahhit ve iş sahibi birbirlerinden herhangi bir talepte bulunamayacaklardır. Bununla beraber, özellikle bu kişilerin asıl müteahhitten zararlarını tazmin edememesi adil olmayan sonuçlara yol açmaktadır. Bu sebeple, tezimizde, bu kişilerin birbirlerinden talepte bulunmasına imkân verme ihtimali olan doğrudan sözleşme ilişkisi, tam üçüncü kişi yararına sözleşme, alacağın temliki, TBK m. 507/3, üçüncü kişinin zararının tasfiyesi teorisi, üçüncü kişiyi koruyucu etkili sözleşme teorisi, alt müteahhit için yapı alacaklısı ipoteği, sebepsiz zenginleşme, haksız fiil, haksız inşaat ve gerçek vekaletsiz iş görme kurumları tartışılmıştır. Anahtar kelimeler: İş Sahibi, Alt Müteahhit, Sözleşmelerin Nisbiliği, Doğrudan Talep